购买首例实践

牙工Thuy和Tracy Le决定停止租赁并尝试购买在快速增长的Sydney郊外Epping实践

六分

商业格言经得起时间定位测试可你成功搭建该楼时会怎么做呢? 郊外开发商变红热房地产,使得近似无法迁移?

雪梨牙医Thuy博士和Tracy Le在过去十年中试图从租房转向自营业务时即面临这种情况。sydne大学时相遇的情侣于2009年购买Epping的Rawson牙科实践,

当Thuy和Tracy开始寻找其他属性购买时, 他们发现旺盛Epping与房地产开发商热需求改变本地规划法 并宣布全区高楼开发

出市价

特蕾西解释道, “我们费尽心思建立本区业务, 我们非常喜欢本地病人并不想离开这些病人”。但不管我们到哪里找 都从市场中出价

几度接近(寻找新址), 只发现那些地方也有拆迁条款并即将开发我们下定决心不搬出我们真正喜欢加入社区的地方。”

继续新租地而不是购买的前景也得到了考虑,但是当投资支付按揭相对于高商租费在增长区探索时,它只是没有商业意义

Thuy表示:「我们整理数字并知道随着房租增高, 十年后我们将一无所有,夫妇拥有Hornsby北郊的另一套租约实践,但决定开始Epping主基地我们想买,这样我们就能有资产 随业务继续增长而增值

完美点

去年年初,光终于出现在隧道尾端, 时老鱼芯店上市销售 位居比克罗夫特路 正对丰忙Epping火车站客户保留理想性,因为它离客户现有业务仅米远,即按月租业务街道前端属性也为数位高级客户提供方便访问

新建两层房产的价格非常高,但Thuy博士和Tracy博士设法向供应商保证报价当他们提交商业计划BOQ专家顾问LukeTruscot承认协议有强大的潜力

Tracy表示:「房地产价格同原一样高, 这是我们唯一能上市的机会,即BOQ专家插手的地方

Tracy和Thuy曾通过BOQ专家为他们的家用和汽车贷款以及实践设备安排融资,希望Luke能管理复杂贷值拉比因素的方方面面,以便协议获得批准

路克能引导一切跨过制衡, 并先通过制衡才能获得批准,Thuy补充道"他理解我们想做什么 并一直是我们行程的一部分

终于到那了

2017年12月最终批准购货协议,延迟结算至2018年5月,以协助支付得起购货费用

特蕾西大笑知此地无房东可搬出 令我们松一口气

开始把旧外送食品店改造成浮牙实践, 上楼两座新办公楼为租房新建诊所装有5个操作室,全套最先进的椅子和牙技术设备

Thuy解释道:「我们知道如果2018年创业, 我们希望实践提供最新牙医服务,

这笔费用很高,但已经计入贷款中。物价搭建算二单成本Tracy补充道:我们向Luke解释这个方法,他同意这是一项大投资, 我们需要开新实践 诊所显示我们的客户

从强到强

8月1日,Rawson Dental开通新址门,Les自此以来一直享受病人反应

Thuy表示:「新址令我们倍感自豪」表示老室小兔手 现在病人走进并说道 '哇,这看起来棒极了!'

头几天结束时,我环顾特蕾西说,`我想我们现在没事了-我们在这里已经实现了一些好事'一种主人翁感和一种新的信心 即我们现在可以继续并成长 从强到强

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