利息单购房

借款者可能选择取出独息房贷有几个原因:

• 低息还本付息 — — 这可能招致借债者拿出大笔积存支付存款
  
  
• 高税收减税-一些房地产投资者选择单息房贷增加减税并减少应税收入
  
  
• 更多弹性 — — 借款者可能宁可获得更多钱去别处投资或存钱,而不愿立即还贷。

没有任何两笔全息房贷完全相同关键是要先考虑贷款的所有特征 后再决定它是否适合你 包括以下内容

• 本息结束后还本付息-记住单息结束时,你需要开始还本并累计利息
  
• 可变利率放值 — — 可变单息房贷利率在单息段内可能改变,影响你每个月还值多少
  
  
• 物业增长潜力投资-一些投资者认为在开始支付本金前可以高价出售物业时只用利息贷款购买物业
  
  
• 举债能力会下降-当你取出利息单贷时,银行需要确定你是否有能力还贷剩余本息和利息期。举例说,如果只取10年利息,剩余期限为20年本息摊还(相对于30年先取本息)。需要显示20年内可以还贷,而不是30年

专利房贷是投资者常用选择,投资者猜想物业在单息期间会增加值,允许他们出售并获取股权而无需支付本金

优先购房者还选择只收息房贷以减少贷款启动时的还款量,在本息还款启动前给他们更多时间存取

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